När föreningen köpte fastigheten av Wallenstam så hade precis avslutats följande förbättringsarbeten i fastigheten:
- Relining av avloppsstammar (invändig tätning av stammarna)
- Till-och frånluftsaggregat med värmeväxling samt kolfilterfläkt i varje lägenhet (gäller ej vissa lägenheter på plan 6)
- Byggnadsarbeten för inklädnad ventilationskanaler i lägenheterna
- Elarbeten för ventilationsaggregaten
För arbetena gäller 2 års garanti från entreprenören (förlängd garanti finns för reliningen). Vid förvärvet övertog föreningen entreprenörens garantiansvar. Vi kommer därför att göra en s.k. garantibesiktning i slutet av november 2011 med extern besiktningsman.
Vid besiktningen kontrolleras problem som uppstått under garantitiden. Själva utförandet av arbetena är dock redan godkända i en slutbesiktning innan vi övertog fastigheten varför vi ej kan framföra ha några synpunkter på detta.
Besiktningsmannen kommer att med representanter från styrelsen och entreprenören att gå igenom vad som skett under garantitiden. Besiktningsmannen kommer dock ej gå in i alla lägenheterna utan bara där problem är anmälda.
Vi vill därför att du som har problem i lägenheten som kan knytas till arbetena enligt ovan att du anmäler detta genom en lapp i föreningens brevlåda i källarvåningen senast 1 november 2011. På pappret skall framgå vilken lägenhet och vilket eller vilka problem som finns.
OBS! Eventuella problem skall kunna kopplas till avloppsrenoveringen eller ventilationen och uppstått under garantitiden.
Besiktningsmannen avgör sedan om problemen kan åläggas entreprenören att åtgärda.
Vid eventuella frågor kontakta styrelsemedlemmen Calle Gustafson 070-5861510.